ANKAUFSPROFIL
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen im Südosten von Baden-Württemberg.
INVESTITIONSREGION
Achse Stuttgart-Aalen-Ulm; inklusive Esslingen, Waiblingen, Winnenden, Schwäbisch Gmünd, Heidenheim, Ulm und Neu-Ulm.
NUTZUNGSARTEN
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohn- und Geschäftshäuser
(Gewerbeanteil von max. 25% der Mieten) - Wohnimmobilienportfolien
- nur Bestandsimmobilien
(kein Neubau, keine Projektentwicklungen) - Teileigentum i. Rahmen von Portfolien ist möglich
- Objekte mit Mietpreisbindung erwünscht
OBJEKTZUSTAND
- Objekte in gutem Zustand
- Objekte mit Optimierungspotenzial
(Mieterstruktur, Mietniveau, Nachverdichtung) - Objekte mit Instandhaltungs- und Sanierungsstau sind kein Hindernis
- Objekte mit Leerstand
- Objekte aus Sondersituationen
(Insolvenz, Bankverwertungen, Portfoliobereinigung, rechtliche Probleme)
Ab mind. 5 WOHNEINHEITEN INVESTITIONSVOLUMEN, bevorzugt 10-20 Wohneinheiten pro Gebäude
EINFACHE BIS SEHR GUTE LAGEN (KEINE SOZIALEN BRENNPUNKTE)
TRANSAKTIONSSTRUKTUR
- Direktankauf (Asset Deal)
Bitte übermitteln Sie Ihre Angebote vorzugsweise per E-Mail. Selbstverständlich bearbeiten wir alle Angebote zeitnah und diskret. Eine qualifizierte Rückmeldung auf Ihr Angebot erhalten Sie von uns in der Regel innerhalb einer Woche. Die Finanzierungsfähigkeit ist gesichert. Eine schnelle Abwicklung ist aufgrund kurzer Entscheidungswege (kein Gremienvorbehalt) möglich. Gerne sind wir bereit bei erfolgreicher Vermittlung kurzfristig eine ortsübliche Courtage zu zahlen.
