Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen?
Egal ob Privatkunde, Bauträger, professioneller Investor oder Makler – Profitieren Sie von der Erfahrung aus über 2.000 erfolgreichen Transaktionen. Wir übernehmen für Sie über 300 Aufgaben rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Grundstückes oder Projektes und zeigen Ihnen auf Wunsch mögliche attraktive Optionen für eine Reinvestition Ihres Verkaufserlöses.
Privateigentümer
In 19 Schritten zum erfolgreichen Verkauf. Vertrauen Sie als privater Eigentümer, Erbe oder Erbengemeinschaft beim Immobilienverkauf auf einen Profimakler.
Recherche & Marktanalyse
Kontaktaufnahme
Wir sprechen über Ihr Anliegen und Ihre Vorstellungen
Besichtigung
Eingehende Besichtigung der Immobilie und Feststellung des Gesamtzustandes
Bewertung der Immobilie
Die Immobilie wird nach marktüblichen Methoden bewertet.
Vetragsunterzeichnung
Beide Parteien einigen sich auf die Vetragskonditionen.
Aufwertung
Beseitigung von Mängeln, ggf. Koordination von Renovierungsarbeiten in Abstimmung mit dem Eigentümer
Vollmacht
Mit Vollmacht des Eigentümers werden alle erforderlichen Unterlagen eingeholt.
Marketing- & Vertriebsplan
Erstellung eines Marketing- und Vertriebsplans in Abstimmung mit dem Eigentümer
Konzeption & Entwicklung (Pre-Sales)
Fotoshooting & Live-Rundgang
Nach Abschluss von evtl. Renovierungsarbeiten erfolgt ein professionelle Fotoshooting und ggf. Erstellung eines Web-live-Rundgangs
Exposé-Erstellung
Ein detailliertes und hochwertiges Exposé wird erstellt und für die Vermarktung verwendet.
Finanzierungskonzept
Es wird ein mögliches Finanzierungskonzept mit unseren Partnern für Interessenten erarbeitet
Vermarktung & Dokumentation (Sales)
Vermarktung
Wir starten in den Markt und qualifizieren Interessenten vor
Besichtigungen
Es werden mit ernsthaften Interessenten Besichtigungen vereinbart
Kaufpreisverhandlung
Wir unterstützen bei den Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer.
Reservierung
Die Immobilie wird für den potentiellen Käufer reserviert.
Vorbereitung des Notartermins
Das Notariat wird mit der Erstellung des KV-Entwurfes beauftragt und ein Notartermin wird abgestimmt. Der KV-Entwurf wird mit dem Kunden vorbesprochen
Notartermin
Bei einem Notar wird der Kaufvertrag beurkundet.
Zahlung des Kaufpreises
Nach Mitteilung durch den Notar wird der Kaufpreis gezahlt.
Verkaufsabwicklung (After-Sales)
Übergabe der Immobilie
Nach Zahlung des Kaufpreises erfolgt die Übergabe der Immobilie inkl. Ablesen der Zählerstände
Optional
Vorschläge zur Reinvestition des Verkauferlöses
Projektentwickler & Bauträger
Ihr Projekt ist unsere Mission. Setzen Sie auf einen starken und erfahrenen Partner, der Sie von der Projektentwicklung einer Immobilie bis hin zum Projektvertrieb unterstützt.
- Analyse
- Pre-Sales
- Sales
- After-Sales
Analyse
- Grundstücks- /Objektakquisition
- Standortanalyse
- Markt-,Trend- und Wettbewerbsanalyse
- Zielgruppencharakteristik
- Markt- und Nutzer-Expertise
Pre-Sales
- Vorbereitung der Beratung zu Wohnungsgrößen und Grundrissen
- Planung der Wohnungstypen
- Empfehlungen zur Ausstattung
- Detaillierte Marktpreiseinschätzung
- Erstellung einer ausgereiften Teilungserklärung (in Absprache mit Auftraggeber und Notar)
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs (in Absprache mit Auftraggeber und Notar)
Sales
- Aktiver Vertrieb durch geschultes und spezialisiertes Vertriebsteam
- Unterstützung bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen inkl. professioneller Fotos und Visualisierungen
- Gezieltes Online- und Print-Marketing
- Angebot im eigenen Kundennetzwerk mit über 4.000 Immobilien-Eigentümern
- Besichtigungen und Open-House-Termine
- Regelmäßiges Reporting
- Qualifizierung von Interessenten
- Unterstützung bei der Vermittlung von Finanzierungen für die Endkunden
- Beratung bei Sonderwünschen, wenn erforderlich
- Preisverhandlungen, wenn erforderlich
After-Sales
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Kaufvertragsvorbesprechung
- Begleitung zur Beurkundung
- Zusammenarbeit mit Vermietungs- und Verwaltungsteam
- Überwachung des Baufortschritts und Kommunikation an Kunden
- Übergabe der Wohneinheiten an die Kunden
